Como profesionales del Derecho dedicados durante años al asesoramiento de comunidades de propietarios, conocedores de su problemática interna, el paso natural siguiente pasaba por profundizar en nuestra relación con tales entidades para servirlas dando respuesta a toda incidencia propia de su vida diaria.
Nuestros servicios en tal dirección abarcan, desde esta perspectiva de la administración de fincas y comunidades, entre otros, las siguientes actuaciones:
- En general, asesoramiento a la Comunidad en todo lo relativo y regulado por la Ley de Propiedad Horizontal, y su desenvolvimiento y aplicación diarios. Con especial dedicación a la defensa de la estructura y estética de la Comunidad.
Asimismo, y con carácter más detallado:
- Asesoramiento e información realizados en inglés y español.
- Custodia de la documentación de la Comunidad.
- Convocatoria y asistencia a Juntas de la Comunidad, con elaboración de las Actas de las mismas y su posterior remisión a todos los propietarios.
- Llevanza de la Contabilidad de la Comunidad.
- Reuniones periódicas entre la Junta Directiva y el Administrador.
- Visitas periódicas a la Comunidad, atendiendo a todas las necesidades de la misma.
- Supervisión del personal de mantenimiento y del resultado de las tareas que les vienen encomendadas
- Persecución de impagos de propietarios morosos, por medio de un seguimiento puntual, permanente y personalizado de cada caso, a fin de que abonen las deudas antes la reclamación judicial.
- Rigurosa gestión de cobro de recibos a propietarios, bien mensuales, bien trimestrales.
- Gestión y fiscalización de pagos, tanto al personal de la Comunidad, como a los proveedores de todo tipo de servicios y suministros, con la intención de mejorar los servicios de proveedores al mismo o inferior precio.
- Relaciones y contactos con el Consistorio, de cara a la solicitud y obtención de permisos, autorizaciones y/o licencias para instalaciones y obras comunitarias, así como en caso de inspecciones.
- Enlace y coordinación de los trabajos que resulten encomendados a otros profesionales.